W zakresie opieki nad nieruchomością zapewniamy niezbędną obsługę prawną.
Z praktyki wiemy z jakimi problemami wspólnoty mieszkaniowe borykają się najczęściej. Jesteśmy w stanie zapewnić bieżące wsparcie prawne dotyczące funkcjonowania wspólnoty obejmujące między innymi:
- udział w spotkaniach organów wspólnot,
- sprawdzanie formalo-prawne zawieranych umów,
- doradztwo w sprawach złożonych bądź wymagających konsultacji prawnej,
- wykonywanie zastępstwa procesowego (w sytuacjach spornych),
- sporządzania niezbędnych opinii czy projektów aktów prawnych wspólnoty,
- kierowanie sprawami windykacyjnymi dotyczącymi należności na rzecz wspólnoty.
Windykacja
Niezwykle istotnym zagadnieniem w każdej wspólnocie są sprawy finansowe, a zwłaszcza zapewnienie terminowego wpływu opłat i zaliczek. Pomagamy dyscyplinować dłużników siłą instrumentów prawnych do których należą wezwania do zapłaty, czy pisma uprzedzające o wniesieniu pozwu kierowane przez kancelarię prawną i podpisane przez radcę prawnego.
Pomoc prawna
Każda obsługiwana wspólnota ma zapewnioną pomoc prawna w niezbędnym zakresie.
Zastępstwo procesowe
Zapewniamy zastępstwo wspólnoty zarówno wówczas gdy trzeba przymusić dłużników do zapłaty długu, jak również i wówczas gdy inna sprawa zawiśnie na wokandzie sądowej. Mamy doświadczenie w sprawach dotyczących zaskarżania uchwał. Wiemy jak prowadzić sprawy przeciwko wykonawcom usług świadczonych na rzecz wspólnoty oraz jak zgłaszać i dochodzić roszczeń od inwestorów (deweloperów).